中国露卡素健康粮油超市连锁加盟项目

基本信息

项目简介

中国露卡素健康粮油超市连锁加盟项目计划书

中国露卡素健康粮油超市连锁加盟项目计划书
项目前言
中国露卡素健康粮油超市填补了中国健康粮油超市的空白。它与普通超市有很大不同，它是"中国露卡素健康科技食品项目"下的一个分支项目，利用填补世界空白的中国露卡素健康科技食品丰富的产品系列，做为连锁加盟店的主力品种。露卡素食品特色鲜明，价格适中，不可仿造，而且粮油又是百姓日常必需食品，又是填补空白的项目，市场潜力巨大，而中国在健康粮油连锁行业没有商业巨头，竞争小，所以项目稳健发展有保证，我们的发展目标是做中国健康粮油加盟行业的航母， “国美电器”式的中国健康粮油行业的加盟连锁巨头。
本加盟连锁项目是 “中国露卡素健康科技食品项目”的一种商业模式，即先做市场，然后跟进生产的模式，以销售为主导，先行占有一定市场份额，形成稳定销售渠道后，逐步形成与销售量相适应的产品生产规模，它实际是一种以销定产的新型生产方式。依托 “中国露卡素健康科技食品项目”，本加盟连锁项目发展前景非常广阔。您在投资加盟连锁超市项目后，还有超市原料生产供应工厂可以投资，（详见计划书）因为工厂是直接为连锁加盟超市供应原料，产品没有销售问题。加盟连锁模式是利用社会游资，做成中国健康粮油巨无霸的的最简捷途径，能够快速形成良性资金循环及产品销售供应链。综上所述，不难看出本项目是一种稳健的、风险极低的优质投资方案。
一，连锁加盟优势：
“特许经营将成为21世纪主导商业模式”。中国是世界上零售业中零散度最大的国家，单个的小商店超过零售网点总数的90％，他们的生存与发展随着中国流通领域的竞争而加剧，调查表明：小店店主要提升自己的组织化程度，降低经营管理成本，采取加盟连锁的方式无疑是最好的选择。据预测，到2010年，中国的 流通业中连锁企业将掌握流通的主导权，并将占据商品零售总额第一位的份额。
综观中国的粮油店销售领域，但绝大多数由于面临货品杂，没特色、成本高、利润低、管理不规范、严重同质化等原因，相互压价竞争激烈，深陷经营困境之中。在这样的情况下，以总部和加盟商双赢为目的，通过复制总部成功经营经验的连锁加盟经营方式，无疑将是中国健康粮油行业的主导商业模式。
二、 超市的总体构成
1：经营模式：实体店加盟连锁招商。
2：经营方式：品牌运作，统一形象,统一采购，统一监管，统一派送！
3：加盟店分类：A级、B 级、C级
4：经营场所：大中城市超市、百货商场、车站、港口、农贸市场、农村城镇等人口集中的地方。
5：消费群体：3岁-80岁以上。需求度：95%
6：总部拟设沈阳市。
三，我们的目标：
近期目标是在3年内成长为分店遍布全国的全国性连锁企业，拥有500家连锁门店。中期目标是，5—10年内，在全国20余个省区全部设店，成为一个拥有近千家门店，并设法在海外上市；长远目标，是进一步进入东南亚市场，成为在亚洲部分地区拥有分店的超市公司，并进一步跨洲运作。
我们连锁加盟超市的经营特色：
除具备一般超市商品丰富、价格便宜的特征外，更体现在营造一种轻松舒适的购物环境以及提供更加优质多样的现场加工服务，宏扬露卡素饮食文化，超市以立足改善了人们不合理的饮食结构，减少了因饮食不当造成的富贵病为已任。同时，我们将采用更科学的管理模式，塑造具有鲜明特色的公司形象，努力使资金周转更顺畅快捷，资信度更高，信誉更好。
我们连锁加盟公司的经营策略目标：
面向大众，成为中国健康粮油市场的领导者。
我们超市的形态以中、小型连锁为主，具体来说，我们把分店划分成三种类型：
A级店，面积约300—500平方米。具有宣传公司形象的作用，同时可作为区域市场的旗舰店或总店，承担一定的管理、协调职能；
B级店，面积约200平方米。主要用于向中小城市中的大型社区、区域性商业中心以及农村城镇市场提供较为丰富的商品，满足用户多方面的生活需求；
C 级店，面积约100平方米。作为中小城市的社区店，主要作用是向生活区内居民提供方便、快捷的购物场所，满足居民对一般食品、日用品的日常需求。
一般的做法是，在中小城市中，我们将在商业区、交通枢纽、区域性商业中心、大型社区的商业街一带开设少数一、二类店；大量选择有市场空间的居民区出入口、公用建筑、区内商业街一带开设三类店。这样即宣传了公司形象，又牢牢吸引当地居民，成为区域内健康粮油市场的领导者。
在小城镇，我们将以一、二类店为主，利用资金、管理等方面的优势，拉开与当地零散经营业者的档次，面向城镇内所有用户提供商品和服务，确立在此类城镇内市场领先者的地位；
四，产品销售人群定位：
在欠发达地区，以低档消费人群，中档为辅。主力消费者是介于中低档消费之间的人群。
在发达地区，以低档、高档为辅。主力消费者是中档消费人群。
五，谁是粮油超市的未来加盟者
一，传统粮油店升级加盟。目前国内传统的粮油店较多，但由于缺乏新产品，同质化的同业竞争严重。迫切需要升级的经营者越来越多。所以将来有很大部份经营者愿意加入规模经营中，增加新品种以保证竞争有利地位。
二，创业者，需要一个好的项目来创业，而粮油食品与人们生活密切相关，市场空间大，经营得当，市场不成问题，愿意从事的人较多。
六，主要卖点分析
一，以露卡素品牌为中心,致力于杂粮功能食品的现场加工，这种经营方式，满足人们日益讲求新鲜粮油食品的需求趋势。
二，中国露卡素系列功能食品。
三，露卡素健康饮食文化。
七，超市经营产品与服务：超市设置共分为三部份。
一，传统粮油区，经营日常普通粮油品种。主要面向低档人群。增加人气。
二，健康粮油加工区，经营露卡素专有产品，米类：各种微粒五谷杂粮米，特有的红米，现场加工的胚芽米。面类：依顾客要求现场配制杂粮，当面加工杂粮面粉，各种高细度的杂粮粉等。油类：现场榨制的没有添加剂的纯豆油，香油。
三，露卡素食品加工区，分为经营露卡素系列主食面包，烤饼加工店。百味现场加工的近60种，五谷豆面功能切面，机制鲜面，冷面加工店。系列功能豆浆，豆奶，露卡素高纤豆腐加工店等，如超市空间足够大，还可上其它露卡素食品店。
五谷豆面功能面条，还是单独的加盟项目。即“五谷豆面功能面条现场加工店项目”，详见附录计划书，现场加工的近60种，百味五谷豆面功能切面，机制鲜面，冷面。
八，加盟总部建设实施方案；
一，成立超市连锁加盟总部
二，设立一家样榜店，建一个配送仓储库兼部份食品加工车间，一台小型厢式货车。
九，加盟总部投资用途及投资额：总计需要投资100万元。
１、直营样榜店投资估算：租店铺及装修投资9万元，（室内装修4万元），货架及其他设施6万元，备货12万元，流动资金10万。合计：投资37万。
２、租赁配货库及食品生产车间，购配货用小型厢式货车一台。合计15万元。
３、改造露卡素原料生产工厂48万元。
直营样榜店的利润主要用于加盟总部，加盟连锁日常费用方面的运营，形成总部的自造血机能。
十，合作本项目经济效益简要分析:
全国计划用三年至5年的时间发展500家至1000家，加盟店，每户加盟费是平均为2万元（三个等级加盟店加盟费不同），仅加盟费就1000至2000万元。还有每年的管理费，原料配送费、原料供货利润，计划实现后，年纯利在8000万元以上。
十一，风险因素控制
■ 市场风险：加盟项目产品是市场上传统食品的升级换代产品， 不受市场商业周期影响的风险；没有产品生命周期的风险；先进的产品，避开同质化竞争，开辟了成熟而新兴的市场空间，没有市场竞争力下降的风险；本项目产品为人们日常三餐所需食品，是必需品，没有市场饱和的风险，本项目产品系列丰富，含概日常食品几乎所有产品，没有过度依赖单一产品的风险，社会化分工生产各类产品，并在可控范围内分期投入市场，没有产品过度分散的风险。
■ 经营风险
加盟连锁经营是非常成熟模式，开展项目的经营人才不成问题，没有模式上的风险。另外本加盟项目产品五谷杂粮原料来源广泛，不依赖秘方，或某种不可替代原料，没有过度依赖的单一重要原材料、自然资源或供货渠道的风险；露卡素健康食品是未来食品的发展方向，没有主营业务变更的风险；品种结构合理，适时推出相应产品，没有主营业务单一或过度分散的风险；采用成熟的连锁经营模式和终端市场代理制管理，规避了经营场所过度分散的风险。
■ 政策性风险
本项目经营产品，属于我国《全国食品工业“十一五”发展纲要》列为发展方向和重点的产品范围，没有由于产业政策和行业管理政策变更而产生的风险；项目环保节能，没有受环境保护政策限制的风险。
■ 财务风险
通过对财务系统的组织管理，树立风险意识，完善风险管理，则能够在一定程度上防范和控制风险损失的发生和发展，使受控的财务活动向预期目标发展。 超市式经营，规避了应收账款变为呆坏账的风险。
十二， 加盟连锁项目总公司合作方案.
全国项目总公司股份合作：组建项目加盟连锁全国推广总公司及所属机构，开展加盟连锁开发业务、项目展示展销业务、网站经营业务。运筹区域性项目公司的合作事项。
投资方以100万元，购买加盟总公司49%股份，资金全部用于公司运作，投资方无项目产品的知识产权，合作不涉及产品专有技术，项目方占51股份，参与主要管理，财务总监由投资方指派。
综上所述：
本项目回报率高，具有防仿造功能，市场前景好，经营稳健风险低。
项目单位；沈阳露卡素功能粉体材料科技有限公司

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