日产4500吨新型干法水泥项目预计于8月15日获得省发改委核准

基本信息

项目简介

经理：
　　邀请函的传真件已经收到，非常感谢贵公司的邀请。我去上海一趟不容易，往返需要几天时间。但我近期比较忙：我作为一个政府工作人员，还有其他任务，还需要帮助其他企业跑手续，招商引资。不知贵公司的投资领域和额度，是否适合那些企业。
　　第一个问题是：我可否成为贵公司的商务代表，留意其它项目？贵公司对商务代表的佣金是什么标准？
　　第二个问题：淇县4500吨新型干法水泥项目，环评已经结束，现在已移交到省发改委，省发改委答应：别人一个月的审查期限，10天给我们办好。我们之间的商谈可否简化程序？通过电子邮件谈妥合作方式，并备好所有的手续和文件，等到省发改委的文件一拿到手，由你们直接到实地来考察？我们双方都需要快速见效。


正文：鹤壁市日产4500吨新型干法水泥项目7月30日已拿到环评手续，现在只等待省发改委的核准文件（预计10多天时间），现需引资3亿多元，如有投资意向，诚邀电话里谈妥合作的基本框架，然后，我们为你们备齐所有文件，你们到实地考察。联系电话：0392-3112700；13283923150

附件一：淇县大正水泥有限公司日产4500t新型干法熟料生产线项目经济效益评价分析
附件二：水泥销售范围内市场情况分析
附件三：淇县入选“第二届外商眼中的河南最佳投资城市”

淇县大正水泥有限公司
日产4500t新型干法熟料生产线项目
经济效益评价分析

淇县大正水泥有限公司为民营企业，由原国营淇县水泥厂改制而成。原水泥厂属于30多年老水泥厂，是县里的八大支柱之一。由于国家于2007年底全部关闭了机立窑，现我公司将在自有土地370亩（土地证等证件的复印件将随河南省发改委的批文复印件一同提供）内建设日产4500吨新型干法熟料生产线，年生产水泥熟料139.5万吨，预计总投资3.5至3.7亿元。
一、巨大的市场空间：
2001-2005年的五年间，国内水泥消费的年均增长率在12.6％左右，河南省高于全国平均水平，保守一点，按13％的增长速度计算，2010年，预计河南省水泥需求量将达到9700-11000万吨。主要影响因素为：
1、按照国家产业政策，河南省于2007年底全部关闭机立窑生产线，腾出将近50%的水泥市场，导致水泥价格大幅度上扬。2005年至2007年三年间，全省关闭了400条生产线，为新型干法水泥释放了3700万吨的生产空间。其中鹤壁市关闭了12条立窑生产线，生产能力约为150万吨；安阳关闭了70条，生产能力约800万吨；新乡关闭了89条，生产能力约900万吨。2005年下半年以来，河南省同力和豫鹤同力的水泥、熟料出现了供不应求的局面。按政策，河南省2008年底前将淘汰各种干法中空窑、湿法窑等落后工艺，2010年前淘汰小直径立波尔窑和预热器窑，淘汰产能约2000万吨/年，这将腾出更大市场空间。
2、我公司多年来建立起来的信誉，在周边地区知名度较高，产品很畅销，在濮阳、安阳、郑州、新乡以及山东省的菏泽地区、湖北省的武汉周边地区，以及天津等地，老业务关系多，在北京、天津、武汉等大中城市建立了稳固的销售渠道，并且可以开辟新的市场；
3、周边地区和省份需求较大。拿省内来说，开封、漯河、周口、商丘等豫东、豫中南地区没有资源，所需水泥基本靠外调。在省外，与河南省相邻的中部省份水泥产量都不大，并且主要是小型生产线，主要靠外调。目前已核准的项目全部建成后，“十一五”期间河南省水泥总产能将达到7740万吨左右，与全省及周边省份市场需求相比，尚有不小发展余地。而且，河南省“十一五”水泥工业发展规划中，河南省给鹤壁市规划的指标，只有这一条5000吨的生产线。
4、2006年国家发改委《水泥工业专项发展规划》指出，目前我国正处于工业化、城市化和交通现代化的初中期阶段阶段，对水泥的需求将十分旺盛。特别是随着国家实施中部崛起战略和河南省城镇化进程的加快，中国中部地区水泥消费增长会更快。河南省是中国中部崛起的龙头带动地区，一批重点工程，如南水北调工程、高速公路、一级公路等急需兴建，对水泥需求量更大。今后五年是河南省加快工业化、城镇化的黄金时期,仅河南省就有3千万农业人口转为非农业人口，国民经济基础设施建设、小康住宅建设投资增长较快，城乡居民住房水平升级较快，仅此一项就需要增加水泥消费6亿吨；社会主义新农村建设，也要建设许多新的设施，全国约3－4亿农村人口要解决村村通公路问题、水利问题、饮水问题、改厕问题、沼气问题，也有很大的水泥需求；郑东新区、洛南新区等新区建设需要大量水泥。
根据国际上的经验，一个国家人均水泥消费理念累计存量达到22.5吨时，该国人均水泥消费量将进入一个稳定的消费时期。目前，我省人均水泥消费历年累计存量约为6吨。2020年我省人口将达到11500万，人均水泥消费水平按650公斤/人.年计算（目前山东省已达到1000公斤/人.年），全省逐年水泥消费总量应为7500公斤/人.年，且经过30年，我省人均水泥消费历年累计存量才能达到22.5吨。所以，我省水泥工业将至少有15-25年的稳定发展期。
5、全局性的能源（煤炭、电力）短缺为河南省水泥基地的建设提供了先机：东北三省、山东省、两淮等各省煤炭紧张，两湖、江浙的煤炭靠河南供应，而河南省的煤炭只自够自用，南方及沿海各省受电力、煤炭等能源因素制约，对水泥工业不断拉闸限电，必将使水泥工业遭到封杀而进一步萎缩，这都为豫北（鹤壁市）水泥业的快速发展提供了广阔的前景。沿海及南方省份大规模建设所需的水泥转而向内地寻求，兼具多种资源优势的河南，必将成为全国的水泥生产基地。因此，国家对于河南省上新型干法水泥项目的企业，将在土地、信贷、项目核准方面给予优惠（2006年国家发改委《水泥工业专项发展规划》）。
另可参阅附件：《鹤壁市水泥销售范围内市场情况分析》
二、此项目的一些有利条件
1、贮量丰富的优质资源：充足的优质石灰石主要分布在河南省北部，河南省中部广大地区多为寒武纪灰岩，杂质多，生产优质水泥特别是低碱水泥困难较多。鹤壁市已查明矿产资源储量8.3亿吨，主要分布在西部太行山区和淇县西部山区一带，离我新厂址很近，且矿层层位稳定，厚度大，低碱，钾钠含量低于0.5%（比要求低0.1个百分点），烧制的低碱水泥质量一流，适合大型和特种工程使用。（资源证明将随省发改委的批文一同提供）
　　2、充足的煤炭和电力。鹤壁市是国家和河南省煤炭生产基地和火力发电基地。①现有发电装机容量257万千瓦。供电可保性强，年供电量55亿千瓦时。一般大工业用电0.43元左右/度。②有丰富的煤炭资源，储量16亿吨，是国家十大煤炭生产基地之一，年产煤炭近2千万吨，属于低灰、特低硫、高发热量的优质环保动力煤。
　　3、交通区位优势明显。鹤壁地处华北、华中和中南三区的连接带，交通便利。北距北京542公里，南距郑州新郑国际机场130公里，东距天津、青岛、连云港港口500余公里，国家交通大动脉京广铁路、京珠高速公路和107国道纵贯南北，鹤壁至濮阳高速公路与山东高速公路连接、鹤辉高速公路与山西高速公路连接，山西壶关至台前省干线公路横穿东西。“十一五”期间，国家建设京广高速铁路客运专线、长治－鹤壁－泰安铁路，拓宽改造京港澳高速公路鹤壁段，鹤壁将形成铁路、高速公路“双十字”骨架。郑州北站是亚洲最大的编组站，郑州东站是全国最大的零担中转站，郑州站是全国最大的客运站之一，郑州新郑机场正在进行扩建升级，目前通航国内包括港澳地区的80多个大中城市。
4、我厂的具体的有利条件　①所需原料均来自企业后山，水泥石灰岩储量约60000万吨，硅质原料石英砂岩约850万吨，均可满足百年以上的生产需求；我厂距鹤壁、陈召无烟煤矿及砂岩矿区较近（具体距离），利用鹤壁煤矿的煤矸石，以及本县电厂及周边地区粉煤灰等废弃物，可实现资源的综合利用，大大降低成本，还符合国家减免税收的优惠政策。②水源充足。距水库约1公里，可为企业提供可靠水源；③电力充足。该厂有直供变电站，本县有74MW电厂；④交通便捷。距京广铁路高村货运站约7公里，距京珠高速8公里，省道淇林路从厂前通过；⑤原企业拥有大批熟练技术工人，可以从中优选一部分年富力强的留下来工作。
三、经济效益分析
（一）组织机构与劳动定员
本项目劳动定员200人左右，其中生产工人170人，占85％；管理及技术人员30人，占15％。设计的生产线的生产岗位定员是按工艺过程需要，采用岗位工和巡检工相结合的方式配置，为每人每周工作5天，每天工作8小时，补缺勤人员按生产工人的7％配备。
投资估算
投资估算包括的工程范围：从原燃材料进厂至熟料发运的生产线及必要的辅助设施。
本项目总投资为30990.89万元，其中固定资产投资为29868.89万元，铺底流动资金为1122.00万元。在固定资产中，静态投资29868.89万元：无动态投资。
2.1固定资产投资构成
2.2编制依据
（1）建筑工程：采用类似工程估算指标，并按河南省鹤壁地区的价格水平进行调整。
（2）安装工程：采用类似工程估算指标，并按河南省鹤壁地区的价格水平进行调整。
（3）设备价格：按现行的机电产品出厂价格，不足部分参照类似工程订货合同价格或到厂价格，并根据工厂实际情况进行适当调整。
（4）材料价格：执行河南省鹤壁地区近期材料市场价格。
（5）工程建设其它费用执行国家建 材局1992年颁产的《建材工业工程建设其他费用定额》，以及地方有关规定并要据工厂实际情况进行调整。
（6）工程预备费按工程建设第一二部分费用合计的3％计取。
（7）流动资金：根据规定计算
2.3项目总投资及资金筹措
2.3.1投资总额
项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成，总投资匡算为30991万元。
2.3.2资金筹措：合资
3、总成本费用
计算总成本费用到的各种原燃材料价格、动力价格及经营成本费均为含税价格。
3.1生产成本
（1）原燃材料及动力消耗
参考项目所在地附近其它企业的目前的价格计算原燃材料及动力价格，主要原燃材料价格见表：
（2）工资及职工福利基金
本项目设计劳动定员为200人，人均年工资总额12000元。为了简化计算，在不影响总成本费及计算结果的前提下，工资费用合并计入在生产成本中费用估算：1.8元
（3）制造费用
计入制造费用的修理费、机物料消耗、试验检验费等参照《建材工业建设项目经济评价实施细则》及有关财务规定费用估算：3元
（4）摊销费
计管理费用的办公费、差旅费、试验检验费等参照《建材工业建设项目经济评价实施细则》及有关财务规定计算。
管理费用估算：每吨1.2元。
（5）销售费用
销售费用分别按照设计指标和计算负荷以及相关的财务规定计算。
销售费用估算：每吨1.0元。
（6）项目单位成本费用由生产成本、管理费用、销售费用组成。
单位成本194.24
年总投入139.5万吨×194.24＝27096.5万元
4、总销售收入规模、生产品种及产品售价：
项目正常生产年销售收入为41850万元
5、税负：41850万元×6％＝2511万元
6、结论
（1）按照现行市场行情，投资日产4500t新型干法熟料生产线项目年收益：年收入41850万元－年投入27096.5万元－2511万元＝12242万元
（2）建设周期为12个月（不含自然力影响）
（3）投资收回——两年半


附件二：水泥销售范围内市场情况分析

（1）鹤壁市场。由于鹤壁新城区的建设及老城区的改造，众多重点工程的投资极大地拉动了市场地需求，为水泥等建材产品提供了广阔地市场空间。鹤壁市2005年固定资产投资为75.5亿元，消费水泥约为100万吨，如水泥消费增长速度按5％计算，到2010年水泥消费需求量应为130万吨。
（2）濮阳市场。濮阳市拥有中原油田、中原大化等大型企业，安阳-濮阳高速、濮阳-台前等高速公路陆续开工，市场需求将进一步增大，濮阳市2005年固定资产投资153亿元，水泥消费量约为260万吨，如水泥消费增长速度按5％计算，到2010年水泥消费需求量应为330万吨。
（3）安阳市场。安阳市安玻二期、三期工程，安阳市图书馆、博物馆及安阳开发区城市建设等对水泥地需求进一步扩大。安阳市2005年固定资产投资230亿元，水泥消费量约为350万吨，如水泥消费增长速度按5％计算，到2010年水泥消费需求应为450万吨。
（4）郑州市场。省会郑州市大规模地城市建设正如火如荼地全面展开，西南环城路、国道改造、基础设施投资的加大、大批重点工程的上马、建筑逐步向高层发展，尤其是郑东新区的建设，对水泥的需求量都将进一步加大，预计郑州市水泥年需求量将提高到900万吨左右。对郑州水泥的供应，主要来自登封、新密、新乡、卫辉一带，我市距离郑州和卫辉仅40公里，因此在郑州市场具有较强的竞争优势。
（5）鲁西南市场。山东聊城、菏泽一带，距我市较近，并有高速公路和省道相连，新乡西井峪水泥厂曾销至山东菏泽和聊城一带，我市较新乡更有条件打入鲁西南市场。
（6）北京市场。北京城市建设发展迅速，北京年水泥需求量在1700万吨左右，年缺口在600万吨左右，主要以散装为主，市场潜力巨大，目前同力公司与三家大型混凝土公司建立了良好的合作关系，年使用量在20万吨左右，只要解决好运输供给问题，市场份额将不断提高。
（7）武汉市场。武汉作为湖北省的省会，基础设施、重点工程纷纷上马，武汉本地及周边生产厂家的能力均在600万吨左右，约有200-300万吨的缺口，主要通过河南、湖南的水泥进行补充，同力公司中转库的建立，不但可以调节供求平衡关系，而且可加大开拓力度，提高市场份额。
（8）西安市场。受西部大开发政策的影响，西安做为陕西省的省会，城市建设迅速发展，年销售量在1000万吨左右，缺口约在300万吨左右，主要以河南、甘肃水泥作为补充。三环高速、西工大扩建、开发区城建等项目必然拉动市场需求，为日产10000t/d水泥熟料生产线项目建设提供了良好的机遇。
（9）其他市场。开封、漯河、周口、许昌等豫东和豫中南地市，均为平原，水泥基本靠外调，作为我市新开辟的销售市场，已初具规模，并享有较好的信誉，为日产10000t/d水泥熟料生产线项目奠定了良好的市场基础。


淇县入选“第二届外商眼中的河南最佳投资城市”

　　本报讯 日前，“第二届外商眼中的河南最佳投资城市”评选揭晓，淇县成为我市唯一入选县（区）。
　　据了解，“外商眼中的河南最佳投资城市”由中国国际贸易促进会河南省分会、《经济视点报》社联合世界华人联合总会主办，旨在推进河南外向型经济建设，助力中原崛起。全省共有２１座城市上榜，淇县以其丰富的自然资源、良好的投资环境入选，成为我市唯一获此殊荣的县（区）。
　　为确保推介活动公平、公正、公开，由国外中国商会、沿海地区河南商会、外地豫商商会及世界５００强企业代表和投资河南的主要企业代表组成的商界评审团，和由河南政界、学术界、投资界、传媒界组成的专家评审团分别对提名城市进行评审，同时还结合了专业调查公司独立问卷调查、《经济视点报》读者投票、网民投票等大众评审。本次活动主要以公众认知度、区位和自然资源优势、基础设施和经济发展环境、投资优惠政策及开放程度、政府信用及管理效率、劳动力成本和商务成本、产业链及消费市场、发展潜力等内容为评价指标。（爱华　崔爽）

　　我的电话：0392-3112700、13283923150
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商祺！


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　冯景堂
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8月2日

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