麻姑山生态园、老年疗养活动中心、休闲分时度假旅游区开发项目
发布日期：2008-05-30 关 注：238 评 论：0
所属行业：
房地产
项目阶段：
种子期
自有资金：
2000 万人民币
融资金额：
2800 万人民币
所在地区：
安徽
出让股份：
50%
项目网址：
---
项目计划书：
- 经审核的投资机构方可下载 -
宣城市麻姑山生态园招商项目表
项目名称 麻姑山生态园、老年疗养活动中心、休闲分时度假旅游区开发项目
项目单位 安徽省宣城市麻姑山生态园开发有限公司
企业性质 私营 企业所属行业 第三产业
项目分类 项目合股投资、山场转让 项目类型 疗养生态旅游、民政福利
合作方式 1、整体招商分步开发建设2、分项目招商分片开发，按详规实施建设。3、享受本市投资优惠政策和一站式服务。 项目建设类型 生态疗养院、生态分时渡假区、民政福利居住区
项目内容 发主题内涵：以山愉悦身心，突出自然、生态、体验、参与性的亲水休闲娱乐。规划项目1、生态休闲旅游区2、老年疗养活动3、分时渡假养生居住区4、形成完整的具有地方特色的麻姑文化。
投资预算 总投资4800万元 拟引进资金 2800万元
建设条件 1000余亩山场自二OO三年七月初步开发以来，已相继完成了一些土石方工程及绿化工程，为今后的系统开发奠定了基础。已先后以苗圃为主绿化16公顷，引进了较高档次绿化苗木20余种，6万余株，丰富了园区植被和物种。距离318国道仅5公里。距宣城市区15公里。且道路全为柏油路面，交通十分顺畅。项目区内有380伏的三相电通达，照明及动力用电均可。水、电、路等基础设施初具规模。项目区已推筑了四个梯级塘坝，小桥流水可容水18650m3，修筑石板路2800米，铺筑环区砂石路、停车场等。
优惠政策 加快实现由旅游资源大省向旅游产业大省乃至旅游经济强省转变，我省2007年出台了《关于推进旅游产业大省建设的意见》，在推进旅游项目建设、支持旅游企业做大做强等方面，给予了一系列优惠政策。《意见》明确，各级政府对列入省“861”行动计划的旅游项目用地，要在年度计划指标内优先安排；鼓励和支持有实力的大企业以集中规划、成片开发的形式取得旅游景区经营权；对投资额在5000万元以上的旅游开发项目，给予重点支持。
本项目列为宣城市宣州区惠民工程，其优惠政策为一项一议，一事一议的特殊的项目，参照于各项归口产业的不同性质来特定优惠政策。
市场效益分析 我国人均GDP已经超过1000美元，生态休闲、生态旅游、生态养生开始进入大众消费时代。国家把生态建设作为经济结构战略性调整及开发的重点。从我市看，2004年宣城市政府就叫响的“生态宣城”的口号，随着铁路、高速公路的发展，我市交通和区位优势更为明显。距上海320公里、杭州200公里、芜湖90公里、合肥280公里。2008年召开了迎奥运火距线路，推动“生态宣城”“生态旅游”的旅游招商会在宣召开，老城区的加快改造，新区的快速建设，城市建设有了很大改善。这些都为我市280万人口的地级市及本项目建成能获得良好经营创造了条件。
麻姑山是宣城境内的名山胜景之一，其中“麻姑晓日”为宣城十景之一，久负盛名。而“麻姑仙坛”相传是麻姑仙女修道练丹之灵地，项目区向东500米有麻姑庙旧址，传说麻姑娘娘曾在此修道练丹，乐施行善之处。经过数十年的培育经营，整个麻姑山已山林葱茏、绿海茫茫、空气清新、鸟语花香、飞禽走兽，其生态功能、生态效益日臻完善。
经济效益分析 项目分两期开发，总投入5000万元。平均年收益1000多万元，平均年静态投资回报率15％。资金回收期较短，可控资源丰富，增值潜力巨大。
项目前期工作 市政府有关部门高度重视项目开发、建设工作，多次听取汇报及批示、审批。该项目已完成立项审批工作。采取全国招标方式，征集和选择优秀的规划单位编制景区规划。预计，2008年可完成景区规划、用地手续等。深度包装完成了麻姑山开发项目投资计划建议书。
联系人 周家乐
地址 安徽省宣城市宣州区开元小区
联系电话 13705637368
传 真 0563-2716188
电子邮件 yuqc@163.com
项目名称 麻姑山生态园、老年疗养活动中心、休闲分时度假旅游区开发项目
项目单位 安徽省宣城市麻姑山生态园开发有限公司
企业性质 私营 企业所属行业 第三产业
项目分类 项目合股投资、山场转让 项目类型 疗养生态旅游、民政福利
合作方式 1、整体招商分步开发建设2、分项目招商分片开发，按详规实施建设。3、享受本市投资优惠政策和一站式服务。 项目建设类型 生态疗养院、生态分时渡假区、民政福利居住区
项目内容 发主题内涵：以山愉悦身心，突出自然、生态、体验、参与性的亲水休闲娱乐。规划项目1、生态休闲旅游区2、老年疗养活动3、分时渡假养生居住区4、形成完整的具有地方特色的麻姑文化。
投资预算 总投资4800万元 拟引进资金 2800万元
建设条件 1000余亩山场自二OO三年七月初步开发以来，已相继完成了一些土石方工程及绿化工程，为今后的系统开发奠定了基础。已先后以苗圃为主绿化16公顷，引进了较高档次绿化苗木20余种，6万余株，丰富了园区植被和物种。距离318国道仅5公里。距宣城市区15公里。且道路全为柏油路面，交通十分顺畅。项目区内有380伏的三相电通达，照明及动力用电均可。水、电、路等基础设施初具规模。项目区已推筑了四个梯级塘坝，小桥流水可容水18650m3，修筑石板路2800米，铺筑环区砂石路、停车场等。
优惠政策 加快实现由旅游资源大省向旅游产业大省乃至旅游经济强省转变，我省2007年出台了《关于推进旅游产业大省建设的意见》，在推进旅游项目建设、支持旅游企业做大做强等方面，给予了一系列优惠政策。《意见》明确，各级政府对列入省“861”行动计划的旅游项目用地，要在年度计划指标内优先安排；鼓励和支持有实力的大企业以集中规划、成片开发的形式取得旅游景区经营权；对投资额在5000万元以上的旅游开发项目，给予重点支持。
本项目列为宣城市宣州区惠民工程，其优惠政策为一项一议，一事一议的特殊的项目，参照于各项归口产业的不同性质来特定优惠政策。
市场效益分析 我国人均GDP已经超过1000美元，生态休闲、生态旅游、生态养生开始进入大众消费时代。国家把生态建设作为经济结构战略性调整及开发的重点。从我市看，2004年宣城市政府就叫响的“生态宣城”的口号，随着铁路、高速公路的发展，我市交通和区位优势更为明显。距上海320公里、杭州200公里、芜湖90公里、合肥280公里。2008年召开了迎奥运火距线路，推动“生态宣城”“生态旅游”的旅游招商会在宣召开，老城区的加快改造，新区的快速建设，城市建设有了很大改善。这些都为我市280万人口的地级市及本项目建成能获得良好经营创造了条件。
麻姑山是宣城境内的名山胜景之一，其中“麻姑晓日”为宣城十景之一，久负盛名。而“麻姑仙坛”相传是麻姑仙女修道练丹之灵地，项目区向东500米有麻姑庙旧址，传说麻姑娘娘曾在此修道练丹，乐施行善之处。经过数十年的培育经营，整个麻姑山已山林葱茏、绿海茫茫、空气清新、鸟语花香、飞禽走兽，其生态功能、生态效益日臻完善。
经济效益分析 项目分两期开发，总投入5000万元。平均年收益1000多万元，平均年静态投资回报率15％。资金回收期较短，可控资源丰富，增值潜力巨大。
项目前期工作 市政府有关部门高度重视项目开发、建设工作，多次听取汇报及批示、审批。该项目已完成立项审批工作。采取全国招标方式，征集和选择优秀的规划单位编制景区规划。预计，2008年可完成景区规划、用地手续等。深度包装完成了麻姑山开发项目投资计划建议书。
联系人 周家乐
地址 安徽省宣城市宣州区开元小区
联系电话 13705637368
传 真 0563-2716188
电子邮件 yuqc@163.com
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