5000万投资,最大风险亏损500万
发布日期：2008-03-25 关 注：387 评 论：0
所属行业：
媒体出版
项目阶段：
种子期
自有资金：
---
融资金额：
5000 万人民币
所在地区：
广东
出让股份：
49%
设立公司将分为两步来实现
1、两步实现方案就是：首先私募5000万元注册资金，用于设立“独佳广场电视传媒网股份有限公司”。募资设立之目的是为了从深圳市政府获得滨河·上步立交桥的样板示范改造工程的批文。所设立公司股本的股份为5000万股，其中资金入股人占49%，鱼钩型全向立交桥专利持有人投入一座鱼钩立交桥专利的使用许可权而占所设立公司的51%之股份。然后把5000万元的注册资金分为二部分，其中的4500万元现金，在批文搞定前用于证券市场进行打新股。预计打新股的年收益有8%到20%，比单纯存银行的1年定期高许多，余下的500万元用于公司日常及批文申请。本次入股的股东姓名除在工商局登记外，还在市发改委备案，在上市前托管在‘深圳国际高新技术产权交易所’。如果1年内不能获得滨河·上步立交桥的样板示范改造工程的批文，投资人可以选择收回本金加1年银行定期方式退出，出现赢利情况，大家按比例进行分配。如果出现低于本金的情况，对不足之部分，鱼钩型全向立交桥专利持有人，向所有私募投资者做出以下的特别保证：如果获得批文，按差额之300% 给予回报。
2、滨河·上步立交桥的样板示范改造项目：将在滨河路与上步路之间的地下负二层（地面直达）处建设出10.8万平方米的商业面积。另外在负一层则建设两座鱼钩型回转式道路跨线桥----唯一可在地下实现道路全向立交的方法，余下5万平方米的空间建设为美食中心及行人过街通道。把滨河路与上步路改为下沉式，设计到负一层的位置，项目总投资25亿人民币。将在滨河路之上的地面形成7万平方米的绿荫休闲文化广场。LED全彩屏设置在新上步路之上，距离滨河路口56米。预计工程二年内完成。
现在上步路边的地铁商业设施，其平均销售价格高达10万元/平方米（使用率仅为50%）。我们所建的地下商业中心项目从地面可以自由进出每一层，且商铺的使用率高达90%，应该全部都属于旺铺，所以地下商业中心之15.8万平方米商铺的平均售价可以达到该地段平均售价。实现全部销售将合计有158亿人民币，其利润高达百亿。不卖改为自用物业进行出租，预计商铺年出租租金利润有21.64亿元，按五折计算也有年利润10.82亿元利润，将使“独佳广场电视传媒网股份有限公司”之净资产由5000万元增加到30亿元以上。
3、在获得项目批文后，为筹集建设资金需要将公司股份扩大为5亿股，股面值为1元。立交桥专利权人将全国大中城市之1000座鱼钩型回转立交桥的专利技术许可使用权给“独佳广场电视传媒网股份有限公司”，因此占扩股公司59%的股份。而老投资人占扩股公司11%的股份。余下30%股份又再分为两部分，其中的10%股份私下向社会上定向发行，发行价暂定为40元/股来进行，可募集到20亿元的建设资金。另外之20%股份我们保留到滨河·上步立交桥的样板示范工程完成后，然后把这没有发行之20%股份1亿股，向政府的证券会提出申请，进行上市发行。由于公司潜在的利润前景非常好，所以预计公开发行价将按200元/股来计算。
4、您是个人、有一些闲钱，也有风险承受能力，那么现在只需要投资5万元来“广场电视传媒网” 项目，您就获得50,000股的原始股。项目顺利运转成功，您就会有500万元以上的投资回报。而投资5万元来买彩票，中奖率也只有1/1500分之一。有1000个人都投资5万元到“广场电视传媒网” 项目上，那么项目就百分之百的成功。大家可以比较一下，是买彩票的风险大？还是投资“广场电视传媒网” 项目的风险大！下面的内容将对立交桥专利及项目进行论述：
http://mount8848.vip.sina.com/
1、两步实现方案就是：首先私募5000万元注册资金，用于设立“独佳广场电视传媒网股份有限公司”。募资设立之目的是为了从深圳市政府获得滨河·上步立交桥的样板示范改造工程的批文。所设立公司股本的股份为5000万股，其中资金入股人占49%，鱼钩型全向立交桥专利持有人投入一座鱼钩立交桥专利的使用许可权而占所设立公司的51%之股份。然后把5000万元的注册资金分为二部分，其中的4500万元现金，在批文搞定前用于证券市场进行打新股。预计打新股的年收益有8%到20%，比单纯存银行的1年定期高许多，余下的500万元用于公司日常及批文申请。本次入股的股东姓名除在工商局登记外，还在市发改委备案，在上市前托管在‘深圳国际高新技术产权交易所’。如果1年内不能获得滨河·上步立交桥的样板示范改造工程的批文，投资人可以选择收回本金加1年银行定期方式退出，出现赢利情况，大家按比例进行分配。如果出现低于本金的情况，对不足之部分，鱼钩型全向立交桥专利持有人，向所有私募投资者做出以下的特别保证：如果获得批文，按差额之300% 给予回报。
2、滨河·上步立交桥的样板示范改造项目：将在滨河路与上步路之间的地下负二层（地面直达）处建设出10.8万平方米的商业面积。另外在负一层则建设两座鱼钩型回转式道路跨线桥----唯一可在地下实现道路全向立交的方法，余下5万平方米的空间建设为美食中心及行人过街通道。把滨河路与上步路改为下沉式，设计到负一层的位置，项目总投资25亿人民币。将在滨河路之上的地面形成7万平方米的绿荫休闲文化广场。LED全彩屏设置在新上步路之上，距离滨河路口56米。预计工程二年内完成。
现在上步路边的地铁商业设施，其平均销售价格高达10万元/平方米（使用率仅为50%）。我们所建的地下商业中心项目从地面可以自由进出每一层，且商铺的使用率高达90%，应该全部都属于旺铺，所以地下商业中心之15.8万平方米商铺的平均售价可以达到该地段平均售价。实现全部销售将合计有158亿人民币，其利润高达百亿。不卖改为自用物业进行出租，预计商铺年出租租金利润有21.64亿元，按五折计算也有年利润10.82亿元利润，将使“独佳广场电视传媒网股份有限公司”之净资产由5000万元增加到30亿元以上。
3、在获得项目批文后，为筹集建设资金需要将公司股份扩大为5亿股，股面值为1元。立交桥专利权人将全国大中城市之1000座鱼钩型回转立交桥的专利技术许可使用权给“独佳广场电视传媒网股份有限公司”，因此占扩股公司59%的股份。而老投资人占扩股公司11%的股份。余下30%股份又再分为两部分，其中的10%股份私下向社会上定向发行，发行价暂定为40元/股来进行，可募集到20亿元的建设资金。另外之20%股份我们保留到滨河·上步立交桥的样板示范工程完成后，然后把这没有发行之20%股份1亿股，向政府的证券会提出申请，进行上市发行。由于公司潜在的利润前景非常好，所以预计公开发行价将按200元/股来计算。
4、您是个人、有一些闲钱，也有风险承受能力，那么现在只需要投资5万元来“广场电视传媒网” 项目，您就获得50,000股的原始股。项目顺利运转成功，您就会有500万元以上的投资回报。而投资5万元来买彩票，中奖率也只有1/1500分之一。有1000个人都投资5万元到“广场电视传媒网” 项目上，那么项目就百分之百的成功。大家可以比较一下，是买彩票的风险大？还是投资“广场电视传媒网” 项目的风险大！下面的内容将对立交桥专利及项目进行论述：
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