广州核心商务区东风中国际商厦整体低价转让
发布日期：2007-11-28 关 注：542 评 论：0
所属行业：
房地产
项目阶段：
成长期
自有资金：
---
融资金额：
40000 万人民币
所在地区：
广东
出让股份：
---
项目网址：
---
广州核心商务区东风中国际商厦整体低价转让
项目位置: 广州越秀区东风中商务区
项目面积：整栋总建筑面积4.5万平方米
项目技术参数指标：（最后以国土局有关单位量度为准）
用地面积：3800㎡
建筑面积：4.5万㎡
其中：
1) 写字楼面积：3.4万㎡ （每层约1000㎡）
2) 商 场 面积：6200㎡ （每层约2094㎡）
3) 停车场面积：4900㎡ （每层约900㎡）
转让金额：3亿9500万元人民币 （9500元/平方米） 转让价格包括100%股权，及所有资产，交易方式在香港进行。
项目用途：目前具备甲级标准的写字楼，大厦首层为大堂和商场、二层目前为商场，可建议为办公楼，可建议为办公楼，出租的酒店、餐厅保健中心，商务活动功能。其它标准层七至二十层层为写字楼。酒店
经济预测：商厦为租赁经营，预计每年超6332万元租金收入，每年回报约15.83%，且逐年递增的巨额租赁收益，对当前的投资者而言，是一块诱人的收益率，相信投资者都是眼光敏锐、头脑精明的人士，所以估计销售一年，用最快的速度，最短的时间完成100%以上的销售额，迅速回笼资金解决问题应非难事，建议自留经营，坐收租金。
项目位置: 广州越秀区东风中商务区
项目面积：整栋总建筑面积4.5万平方米
项目技术参数指标：（最后以国土局有关单位量度为准）
用地面积：3800㎡
建筑面积：4.5万㎡
其中：
1) 写字楼面积：3.4万㎡ （每层约1000㎡）
2) 商 场 面积：6200㎡ （每层约2094㎡）
3) 停车场面积：4900㎡ （每层约900㎡）
转让金额：3亿9500万元人民币 （9500元/平方米） 转让价格包括100%股权，及所有资产，交易方式在香港进行。
项目用途：目前具备甲级标准的写字楼，大厦首层为大堂和商场、二层目前为商场，可建议为办公楼，可建议为办公楼，出租的酒店、餐厅保健中心，商务活动功能。其它标准层七至二十层层为写字楼。酒店
经济预测：商厦为租赁经营，预计每年超6332万元租金收入，每年回报约15.83%，且逐年递增的巨额租赁收益，对当前的投资者而言，是一块诱人的收益率，相信投资者都是眼光敏锐、头脑精明的人士，所以估计销售一年，用最快的速度，最短的时间完成100%以上的销售额，迅速回笼资金解决问题应非难事，建议自留经营，坐收租金。
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