商住地产项目融资借贷

基本信息

项目简介

我们是云南省某地级城市房地产开发有限公司，本公司在当地有优越的土地资源优势，因国家出台政策，要求一次性交纳土地出让金方可办理国有土地使用权证，目前急需2000~3000万元的资金借贷，无抵押物品，用于支付其中两块土地的土地出让金，可承诺合理的高额年利息，借贷期限1~2年；你方可派财务监管人员。另一种合作方式为项目股权合作，你方出资3000万元，占50%的项目股份与收益分成。
近期项目简介：
项目1概述：地块面积15.1亩，市价90万元/亩，多层住宅，销售面积19600平方米，销售价格2200元/平方米，销售收入4312万元，成本2000万元，预计利润2312万元；
项目2概述：地块面积20亩，市价100万元/亩，小高层商住，销售住宅面积53760平方米，销售价格2300元/平方米，销售商铺面积4000平方米，销售价格6000元/平方米，总销售收入14764.8万元，成本6353.6万元，预计利润8411.2万元；
项目3概述：地块面积120亩，市价60万元/亩，多层与小高层相结合，230000平方米，销售价格2000元/平方米，销售收入4.6亿元，成本2亿元，预计利润2.6亿元。
部分小型项目略。
以上3个主要项目是本公司未来2年的规划项目，目前项目洽谈已完成，本地可以进行期房销售，主要的资金缺口用于项目1和项目2的部分土地出让金缴纳，并且项目1可在未来3~6个月将进入销售期，项目2将在1年内进入销售期，完成项目1和项目2的资金将得到很高的增值，可用于项目3的资金投入。
本公司土地资源良好，只要资金到位，约有1500亩土地还可以拿下作为公司土地储备；并合当地土地资源局、建设局、政府等关系良好！

项目联系人