长春市双阳区土地合作开发

基本信息

项目简介

长春市双阳区奢岭镇西山风景区招商项目说明书

一、项目资源
1．地理优势：奢岭西山风景区位于长青公路18公里路西1.5公里处，与著名长春市净月风景区毗邻，沿途道路宽广通畅，风光奇丽，令人心旷神怡，地理位置十分优越。
2．生态环境优势：西山风景区具有优良的生态环境。占地140亩，森林覆盖率占60%。有9个山脉，具有九凤朝阳的优美传说，其中有三个山川，50多亩平地。景区有理想的森林空气，风轻月朗，一派大自然的和谐与宁静，令游子有归乡之感。
3.交通和基础设施优势：景区交通便利,柏油马路直通景区,无线有线网络齐全，电力资源和地下水资源十分丰富。
二、基础设施与拟建项目
1、旅游项目:冬季滑雪、夏季滑草、乡间垂钓、游泳、凉亭、野餐小园、林间赏花、生态旅游。
２、服务区项目：农家小院、乡间人家公寓、欧式别墅、中西餐厅，计划投资1000万元。
３、基础设施项目：山门、停车场、人行步道、滑雪（草）道、水库、林间轩亭、生态大棚，计划投资1000--1500万元.
三、合作方式
目前此项目没有做可研和立项，土地为个人租赁，使用期限为50年。拟与中外客商合作，我们以土地入股，经营权以投资方为主。另外，也可根据区域特点，重新规划项目。
四、经济效益预测
项目计划总投资2000--2500万元，建设期为一年。三至五年将收回成本。其经济效益预测的根据为：
1、景区据市区不远，有较充足的客源。
2、与田园山峦为一体的景致，清新的空气是吸引顾客的资本。
3、滑雪场的建立，使东北旅游淡季不淡，是吸引顾客的重要资源。
4、中西结合的餐饮文化及绿色食品是吸引国内外、中高档顾客的重要因素。
综上所述，我们认为奢岭西山风景区应该具有广阔的发展前景，
这里将会成为人们度假、休闲的绝佳场所，也将成为投资者的最佳选择。愿致力于在长春投资旅游业的中外商家，与我们携手，共同发展，共创辉煌。

项目联系人